Berhouague, 40530 Labenne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 227 €
de 2 844 € à 5 084 €
Comment est calculé ce prix ?

Berhouague, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Berhouague

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

4.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Berhouague dans son marché local

Prix Berhouague par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons Berhouague se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Labenne et 28.71 % au-dessus de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Berhouague à Labenne

Le loyer moyen estimé Berhouague est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Berhouague

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 620 mètres
  • - Labenne à 602 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gisèle HALIMI à 1358 mètres
  • - Ecole maternelle à 1649 mètres
  • - Ecole primaire publique Océane à 1342 mètres

Rues à proximité :

Rue Labranere
Rue de Claron
Avenue Charles de Gaulle
Rue du Pont
Route du Lac d’Yrieux
Avenue General de Gaulle

Le parc immobilier Berhouague

Berhouague est située dans le quartier Labenne. Elle compte 7095 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Berhouague

Retrouvez ci-dessous les adresses Berhouague, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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