4 bis Chemin de Pounots, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Pounots, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin de Pounots, 40530 Labenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 656 mètres
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Pounots
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Pounots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Pounots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Pounots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Pounots dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Pounots par rapport à la voie
Sur Chemin de Pounots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 4 bis Chemin de Pounots se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Pounots par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin de Pounots se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Labenne et 6.06 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin de Pounots à Labenne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin de Pounots est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 750 € au 4 bis Chemin de Pounots à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge.
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