1 Impasse de l’Espadon, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Espadon, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 275 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse de l’Espadon, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 139 mètres
- - Labenne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1388 mètres
- - Ecole maternelle à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire à 1072 mètres
Ventes au 1 Impasse de l’Espadon
Les 4 ventes au 1 Impasse de l’Espadon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Espadon dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Espadon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Espadon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 1 Impasse de l’Espadon se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Espadon par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Espadon se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Labenne et 42.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de l’Espadon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l’Espadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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