2 Impasse de la Cabane, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cabane, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Cabane, 40530 Labenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 327 mètres
- - Labenne à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cabane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cabane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cabane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cabane dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cabane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cabane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 2 Impasse de la Cabane se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cabane par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Cabane se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 56.85 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Cabane à Labenne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Cabane est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
