1 Impasse de la Corbeille d’Or, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Corbeille d’Or, affiche un prix moyen de 4 100 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Corbeille d’Or, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 152 mètres
- - Labenne à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 692 mètres
- - Ecole élémentaire à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Corbeille d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Corbeille d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Corbeille d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Corbeille d’Or, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Corbeille d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Corbeille d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Corbeille d’Or dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Corbeille d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse de la Corbeille d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 1 Impasse de la Corbeille d’Or se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Corbeille d’Or par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Corbeille d’Or se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Labenne et 29.91 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Corbeille d’Or à Labenne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Corbeille d’Or est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
