3 ter Impasse des Erables, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Impasse des Erables, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 269 mètres
- - Labenne à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse des Erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 3 ter Impasse des Erables se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse des Erables par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Impasse des Erables se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Labenne et 24.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 100 € au 3 ter Impasse des Erables à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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