3 Impasse des Fougères, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Fougères, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Fougères, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 993 mètres
- - Ecole élémentaire à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Fougères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Fougères dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Fougères par rapport à la voie
Sur Impasse des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 3 Impasse des Fougères se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Fougères par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fougères se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 60.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 200 € au 3 Impasse des Fougères à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 580 € en assurant vous-même les visites, ou 3 290 € si le professionnel les prend en charge.
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