7 Impasse des Marronniers, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Marronniers, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3667 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 724 mètres
- - Labenne à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1031 mètres
- - Ecole maternelle à 910 mètres
- - Ecole élémentaire à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Marronniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 7 Impasse des Marronniers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Marronniers par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Marronniers se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Labenne et 48.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 550 € au 7 Impasse des Marronniers à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 089 € en assurant vous-même les visites, ou 3 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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