3 Impasse des Noyers, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 804 €

de 4 255 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Noyers, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Impasse des Noyers, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3658 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3662 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 771 mètres
- Labenne à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 967 mètres
- Ecole maternelle à 974 mètres
- Ecole élémentaire à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Noyers(4 805€)

2 Impasse des Noyers(4 809€)

1 Impasse des Noyers(4 803€)

3 Route Océane(4 802€)

5 Route Océane(4 803€)

10 Route Océane(4 800€)

8 Route Océane(4 802€)

7 Impasse des Marronniers(4 808€)

Prix du 3 Impasse des Noyers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Noyers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 3 Impasse des Noyers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Noyers par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noyers se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Labenne et 60.08 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Océan, 40530 Labenne(4,468 €)

Impasse des Chevreuils, 40530 Labenne(4,823 €)

Impasse des Marronniers, 40530 Labenne(5,076 €)

Le Bec, 40530 Labenne(4,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.