2 Impasse des Oeillets des Dunes, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oeillets des Dunes, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Oeillets des Dunes, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 104 mètres
- - Labenne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Ventes au 2 Impasse des Oeillets des Dunes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Oeillets des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oeillets des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oeillets des Dunes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oeillets des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oeillets des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oeillets des Dunes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oeillets des Dunes par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Impasse des Oeillets des Dunes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oeillets des Dunes par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oeillets des Dunes se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Labenne et 23.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 250 € au 2 Impasse des Oeillets des Dunes à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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