3 Impasse des Oeillets des Dunes, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Oeillets des Dunes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Impasse des Oeillets des Dunes, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0527 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 102 mètres
- - Labenne à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Oeillets des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Oeillets des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Oeillets des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Oeillets des Dunes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Oeillets des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Oeillets des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Oeillets des Dunes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Oeillets des Dunes par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 3 Impasse des Oeillets des Dunes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Oeillets des Dunes par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Oeillets des Dunes se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Labenne et 80.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
