8 Impasse des Sables, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Impasse des Sables, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3586 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1451 mètres
- - Ecole maternelle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Sables, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 8 Impasse des Sables se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Sables par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Sables se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 125.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
