8 Impasse des Saules, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et du 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Impasse des Saules, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 273 mètres
- - Labenne à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Saules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 8 Impasse des Saules se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Saules par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Saules se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Labenne et 93.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
