2 Impasse du Clos Soleil, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Soleil, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clos Soleil, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Labenne.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Soleil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 2 Impasse du Clos Soleil se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Soleil par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Soleil se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Labenne et 43.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Clos Soleil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 235 850 € au 2 Impasse du Clos Soleil à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
