Lotissement du Chateau d’Eau, 40530 Labenne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 374 €
de 3 434 € à 5 723 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement du Chateau d’Eau, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Lotissement du Chateau d’Eau

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Lotissement du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix Lotissement du Chateau d’Eau par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement du Chateau d’Eau se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Labenne et 33.19 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement du Chateau d’Eau

Les ventes enregistrées Lotissement du Chateau d’Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2025
330 000 €(3 976 €/m²)
Maison4 p•83 m²
9 Lotissement du Chateau d’Eau, 40530 Labenne
8 février 2022
355 000 €(4 797 €/m²)
Maison4 p•74 m²
34 Lotissement du Chateau d’Eau, 40530 Labenne

Cadre de vie et proximité Lotissement du Chateau d’Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 484 mètres
  • - Labenne à 1037 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gisèle HALIMI à 1570 mètres
  • - Ecole maternelle à 386 mètres
  • - Ecole élémentaire à 400 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement du Chateau d’Eau

Lotissement du Chateau d’Eau est située dans le quartier Labenne. Elle compte 7095 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Lotissement du Chateau d’Eau

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 218 700 € au Lotissement du Chateau d’Eau à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 935 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

5 468 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 734 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis