4 Impasse du Clos Soleil, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Clos Soleil, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Clos Soleil, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Labenne.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Ventes au 4 Impasse du Clos Soleil
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Clos Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Clos Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Clos Soleil dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Clos Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 4 Impasse du Clos Soleil se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Clos Soleil par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Clos Soleil se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Labenne et 47.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 000 € au 4 Impasse du Clos Soleil à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 075 € en assurant vous-même les visites, ou 3 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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