3 Impasse du Dragon, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Dragon, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°6 et du 4.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Impasse du Dragon, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1375 mètres
- - Ecole élémentaire à 1445 mètres
Ventes au 3 Impasse du Dragon
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Dragon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Dragon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Dragon par rapport à la voie
Sur Impasse du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 3 Impasse du Dragon se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Dragon par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Dragon se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 131.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
