3 Impasse du Dragon, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Dragon, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°6 et de 4.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Dragon, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 800 mètres
- - Labenne à 2170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1968 mètres
- - Ecole maternelle à 1375 mètres
- - Ecole élémentaire à 1445 mètres
Ventes au 3 Impasse du Dragon
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Dragon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Dragon par rapport à la voie
Sur Impasse du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 3 Impasse du Dragon se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Dragon par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Dragon se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 81.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Dragon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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