6 Impasse du Dragon, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Dragon, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Dragon, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1375 mètres
- - Ecole élémentaire à 1445 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Dragon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Dragon dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Dragon par rapport à la voie
Sur Impasse du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 6 Impasse du Dragon se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Dragon par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Dragon se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 68.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 300 € au 6 Impasse du Dragon à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 933 € en assurant vous-même les visites, ou 3 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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