1 Impasse du Filet, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Filet, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Filet, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 389 mètres
- - Labenne à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 933 mètres
- - Ecole élémentaire à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Filet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Filet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Filet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Filet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Filet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Filet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Filet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Filet par rapport à la voie
Sur Impasse du Filet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 1 Impasse du Filet se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Filet par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Filet se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Labenne et 30.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 950 € au 1 Impasse du Filet à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 674 € si le professionnel les prend en charge.
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