1 Impasse du Filet, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 220 € à 4 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Filet, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°2 et de 12.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Impasse du Filet, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 389 mètres
- Labenne à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 1947 mètres
- Ecole maternelle à 933 mètres
- Ecole élémentaire à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Filet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Filet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Filet(4 262€)

3 Impasse du Filet(4 260€)

3 Rue de Toulet(4 249€)

30 bis Rue de Claron(4 264€)

30 ter Rue de Claron(4 258€)

33 Rue de Claron(4 780€)

33 a Rue de Claron(4 761€)

10 Rue de la Palombière(3 720€)

Prix du 1 Impasse du Filet dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Filet par rapport à la voie

Sur Impasse du Filet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 1 Impasse du Filet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Filet par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Filet se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Labenne et 23.76 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cabane, 40530 Labenne(3,906 €)

Impasse des Palombes, 40530 Labenne(4,093 €)

Lotissement de Claron, 40530 Labenne(4,816 €)

Matilon, 40530 Labenne(4,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Filet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Filet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.