3 Impasse du Pesquit, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pesquit, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Pesquit, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 214 mètres
- - Labenne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pesquit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pesquit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pesquit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pesquit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pesquit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pesquit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pesquit dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pesquit par rapport à la voie
Sur Impasse du Pesquit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 3 Impasse du Pesquit se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pesquit par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pesquit se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 51.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 750 € au 3 Impasse du Pesquit à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 219 € en assurant vous-même les visites, ou 3 109 € si le professionnel les prend en charge.
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