3 Impasse du Turbot, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Turbot, affiche un prix moyen de 4 109 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Impasse du Turbot, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 257 mètres
- - Labenne à 253 mètres
Ventes au 3 Impasse du Turbot
Les 4 ventes au 3 Impasse du Turbot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Turbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Turbot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Turbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Turbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Turbot dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Turbot par rapport à la voie
Sur Impasse du Turbot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 3 Impasse du Turbot se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Turbot par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Turbot se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Labenne et 79.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
