12 L’Ovale, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 L’Ovale, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°10 et du 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 L’Ovale, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 12 L’Ovale
Aucune vente n'a été recensée au 12 L’Ovale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 L’Ovale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 L’Ovale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 L’Ovale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 L’Ovale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 L’Ovale dans son marché local
Prix du 12 L’Ovale par rapport à la voie
Sur L’Ovale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 12 L’Ovale se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 L’Ovale par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 L’Ovale se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 130.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
