13 Les Œillets, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Les Œillets, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Les Œillets, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Les Œillets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Les Œillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Œillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Œillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Œillets dans son marché local
Prix du 13 Les Œillets par rapport à la voie
Sur Les Œillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 13 Les Œillets se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Œillets par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Œillets se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Labenne et 102.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
