1 Lotissement de Claron, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement de Claron, affiche un prix moyen de 6 345 €/m², supérieur de 22.77 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Lotissement de Claron, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 376 mètres
- - Labenne à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 810 mètres
- - Ecole élémentaire à 727 mètres
Ventes au 1 Lotissement de Claron
Les 2 ventes au 1 Lotissement de Claron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement de Claron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement de Claron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement de Claron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement de Claron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement de Claron dans son marché local
Prix du 1 Lotissement de Claron par rapport à la voie
Sur Lotissement de Claron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 1 Lotissement de Claron se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement de Claron par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement de Claron se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 93.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 250 € au 1 Lotissement de Claron à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 931 € en assurant vous-même les visites, ou 3 966 € si le professionnel les prend en charge.
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