2 bis Lotissement de Claron, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Lotissement de Claron, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Lotissement de Claron, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0634 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 343 mètres
- - Labenne à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 806 mètres
- - Ecole élémentaire à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Lotissement de Claron
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Lotissement de Claron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Lotissement de Claron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Lotissement de Claron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Lotissement de Claron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Lotissement de Claron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Lotissement de Claron dans son marché local
Prix du 2 bis Lotissement de Claron par rapport à la voie
Sur Lotissement de Claron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 2 bis Lotissement de Claron se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Lotissement de Claron par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Lotissement de Claron se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 51.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 250 € au 2 bis Lotissement de Claron à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 206 € en assurant vous-même les visites, ou 3 103 € si le professionnel les prend en charge.
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