7 Lotissement de Claron, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement de Claron, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Lotissement de Claron, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 269 mètres
- - Labenne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 723 mètres
- - Ecole élémentaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement de Claron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement de Claron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement de Claron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement de Claron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement de Claron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement de Claron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement de Claron dans son marché local
Prix du 7 Lotissement de Claron par rapport à la voie
Sur Lotissement de Claron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 7 Lotissement de Claron se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement de Claron par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement de Claron se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 53.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 300 € au 7 Lotissement de Claron à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 283 € en assurant vous-même les visites, ou 3 141 € si le professionnel les prend en charge.
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