12 Lotissement l’Ovale, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement l’Ovale, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Lotissement l’Ovale, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement l’Ovale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement l’Ovale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement l’Ovale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement l’Ovale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement l’Ovale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement l’Ovale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement l’Ovale dans son marché local
Prix du 12 Lotissement l’Ovale par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Ovale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 12 Lotissement l’Ovale se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement l’Ovale par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement l’Ovale se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 136.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
