4 bis Lotissement le Semis, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Lotissement le Semis, affiche un prix moyen de 3 547 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Lotissement le Semis, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 327 mètres
- - Labenne à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Lotissement le Semis
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Lotissement le Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Lotissement le Semis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Lotissement le Semis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Lotissement le Semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Lotissement le Semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Lotissement le Semis dans son marché local
Prix du 4 bis Lotissement le Semis par rapport à la voie
Sur Lotissement le Semis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 4 bis Lotissement le Semis se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Lotissement le Semis par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Lotissement le Semis se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Labenne et 12.18 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Lotissement le Semis à Labenne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Lotissement le Semis est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
