3 Place Darmante, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Darmante, affiche un prix moyen de 3 845 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Darmante, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labenne.
- 2688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 184 mètres
- - Labenne à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 77 mètres
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Darmante
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Darmante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Darmante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Darmante, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Darmante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Darmante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Darmante dans son marché local
Prix du 3 Place Darmante par rapport à la voie
Sur Place Darmante, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 3 Place Darmante se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Darmante par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Darmante se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Labenne et 21.83 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Darmante à Labenne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Darmante est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
