9 Place du Soleil, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Soleil, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place du Soleil, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3078 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Zoo à 802 mètres
- - Labenne à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1013 mètres
- - Ecole maternelle à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Soleil dans son marché local
Prix du 9 Place du Soleil par rapport à la voie
Sur Place du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 9 Place du Soleil se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Soleil par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Soleil se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Labenne et 41.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 000 € au 9 Place du Soleil à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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