1 Residence Bellocq, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Bellocq, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Residence Bellocq, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 19 logements - 1542 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 644 mètres
- - Labenne à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1389 mètres
- - Ecole maternelle à 611 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence Bellocq
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence Bellocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Bellocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence Bellocq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Bellocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Bellocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Bellocq dans son marché local
Prix du 1 Residence Bellocq par rapport à la voie
Sur Residence Bellocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 1 Residence Bellocq se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Bellocq par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Residence Bellocq se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Labenne et 38.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 000 € au 1 Residence Bellocq à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 838 € si le professionnel les prend en charge.
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