1 Route de Maremne, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Maremne, affiche un prix moyen de 3 686 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Maremne, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 650 mètres
- - Ecole élémentaire à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Maremne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Maremne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Maremne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Maremne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Maremne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Maremne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Maremne dans son marché local
Prix du 1 Route de Maremne par rapport à la voie
Sur Route de Maremne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 1 Route de Maremne se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Maremne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Maremne se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Labenne et 16.57 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Maremne à Labenne
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Maremne est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
