2 Rue d’Armor, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Armor, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Armor, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Le Boudigau à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Armor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Armor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Armor dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Armor par rapport à la voie
Sur Rue d’Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 2 Rue d’Armor se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Armor par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Armor se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 52.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 850 € au 2 Rue d’Armor à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 246 € en assurant vous-même les visites, ou 3 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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