4 rue de Baradots, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 133 €

de 4 182 € à 6 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de Baradots, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 rue de Baradots, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°3419 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 952 mètres
- Ecole élémentaire à 1011 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Baradots

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Baradots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de Baradots dans son marché local

Prix du 4 rue de Baradots par rapport à la voie

Sur rue de Baradots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 4 rue de Baradots se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Baradots par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Baradots se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 70.87 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Narcisses, 40530 Labenne(5,511 €)

impasse des Ajoncs, 40530 Labenne(5,509 €)

Allée du Soustre, 40530 Labenne(5,310 €)

Allée du Urping, 40530 Labenne(5,194 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de Baradots

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Baradots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.