4 Rue de Borderes, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Borderes, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Borderes, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Parc De Loisirs à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Borderes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Borderes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Borderes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Borderes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Borderes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Borderes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Borderes dans son marché local
Prix du 4 Rue de Borderes par rapport à la voie
Sur Rue de Borderes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 4 Rue de Borderes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Borderes par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Borderes se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 79.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 950 € au 4 Rue de Borderes à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 374 € en assurant vous-même les visites, ou 3 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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