8 Rue de Borderes, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 846 €

de 5 861 € à 8 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Borderes, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 6 846 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 Rue de Borderes, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Parc De Loisirs à 271 mètres
- Labenne à 2422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 945 mètres
- Ecole maternelle à 2532 mètres
- Ecole primaire publique Océane à 969 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Borderes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Borderes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Borderes(6 852€)

6 Rue de Borderes(6 858€)

4 Rue de Borderes(6 847€)

1261 Route Océane(6 854€)

6 Route Océane(6 839€)

2 Route Océane(6 850€)

71 Chalets du Boudigau(6 859€)

21 Chalets du Boudigau(6 862€)

Prix du 8 Rue de Borderes dans son marché local

Prix du 8 Rue de Borderes par rapport à la voie

Sur Rue de Borderes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 846 €/m², le 8 Rue de Borderes se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Borderes par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Borderes se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 128.12 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Océan, 40530 Labenne(4,468 €)

Chalets du Boudigau, 40530 Labenne(6,701 €)

Route Océane, 40530 Labenne(5,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Borderes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Borderes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.