29 bis Rue de Claron, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Claron, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 29 bis Rue de Claron, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 305 mètres
- - Labenne à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 873 mètres
- - Ecole élémentaire à 787 mètres
Ventes au 29 bis Rue de Claron
Les 6 ventes au 29 bis Rue de Claron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Claron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Claron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Claron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Claron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Claron dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Claron par rapport à la voie
Sur Rue de Claron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 29 bis Rue de Claron se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Claron par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de Claron se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Labenne et 77.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
