37 Rue de Claron, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Claron, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°35 bis et de n°36.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de Claron, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 381 mètres
- - Labenne à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 872 mètres
- - Ecole élémentaire à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Claron
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Claron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Claron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Claron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Claron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Claron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Claron dans son marché local
Prix du 37 Rue de Claron par rapport à la voie
Sur Rue de Claron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 37 Rue de Claron se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Claron par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Claron se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Labenne et 43.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 750 € au 37 Rue de Claron à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 947 € si le professionnel les prend en charge.
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