8 Rue de Claron, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 331 € à 5 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Claron, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue de Claron, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 81 mètres
- Labenne à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 1541 mètres
- Ecole maternelle à 1143 mètres
- Ecole élémentaire à 1064 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Claron

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Claron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Claron(4 499€)

4 Rue de Claron(4 544€)

1 Allée du Silo(4 221€)

4 Lotissement le Boudigau(4 632€)

3 Allée du Silo(4 731€)

8 Allée du Silo(4 906€)

6 Lotissement le Boudigau(5 059€)

1 Lotissement le Boudigau(4 627€)

Prix du 8 Rue de Claron dans son marché local

Prix du 8 Rue de Claron par rapport à la voie

Sur Rue de Claron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 8 Rue de Claron se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Claron par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Claron se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Labenne et 50.25 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Silo, 40530 Labenne(4,676 €)

Allée Les Jardins du Marais, 40530 Labenne(4,375 €)

Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne(4,333 €)

Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne(4,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Claron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Claron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.