1 Rue de la Louvine, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Louvine, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction de 2012,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Louvine, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 3 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 183 mètres
- - Labenne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Louvine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Louvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Louvine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Louvine, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Louvine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Louvine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Louvine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Louvine par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 1 Rue de la Louvine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Louvine par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Louvine se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Labenne et 26.86 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 300 € au 1 Rue de la Louvine à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge.
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