2 Rue de la Louvine, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Louvine, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°6 et de 0.7 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Louvine, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 558 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 181 mètres
- - Labenne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1393 mètres
- - Ecole maternelle à 1205 mètres
- - Ecole élémentaire à 1130 mètres
Ventes au 2 Rue de la Louvine
Les 6 ventes au 2 Rue de la Louvine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Louvine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Louvine par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 2 Rue de la Louvine se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Louvine par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Louvine se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Labenne et 9.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Louvine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Louvine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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