7 Rue de la Louvine, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Louvine, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue de la Louvine, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 328 mètres
- - Labenne à 324 mètres
Ventes au 7 Rue de la Louvine
Les 3 ventes au 7 Rue de la Louvine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Louvine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Louvine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Louvine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Louvine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Louvine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Louvine par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 7 Rue de la Louvine se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Louvine par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Louvine se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Labenne et 82.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
