45 Rue de la Montagne, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Rue de la Montagne, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 669 mètres
- - Labenne à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1192 mètres
- - Ecole maternelle à 739 mètres
- - Ecole élémentaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Montagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 45 Rue de la Montagne se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Montagne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Montagne se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Labenne et 99.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
