13 Rue de Mancennes, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Mancennes, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Mancennes, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3524 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 699 mètres
- - Labenne à 2245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 2260 mètres
- - Ecole maternelle à 1314 mètres
- - Ecole élémentaire à 1393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Mancennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Mancennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Mancennes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Mancennes par rapport à la voie
Sur Rue de Mancennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 13 Rue de Mancennes se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Mancennes par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Mancennes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 76.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Mancennes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Mancennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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