Rue de Mancennes, 40530 Labenne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 045 €
de 3 875 € à 6 105 €

Rue de Mancennes, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Mancennes

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Prix Rue de Mancennes dans son marché local

Prix Rue de Mancennes par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Mancennes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 53.62 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Mancennes

Les ventes enregistrées Rue de Mancennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2021
503 607 €(4 842 €/m²)
Maison4 p•104 m²
4 Rue de Mancennes, 40530 Labenne

Cadre de vie et proximité Rue de Mancennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 710 mètres
  • - Labenne à 2250 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gisèle HALIMI à 2247 mètres
  • - Ecole maternelle à 1324 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1404 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Mancennes

Rue de Mancennes est située dans le quartier Labenne. Elle compte 7095 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 252 250 € au Rue de Mancennes à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 306 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 12 613 € (5 %)

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