3 rue de Marthote, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Marthote, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 rue de Marthote, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 444 mètres
- - Labenne à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Marthote
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Marthote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Marthote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Marthote, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Marthote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Marthote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Marthote dans son marché local
Prix du 3 rue de Marthote par rapport à la voie
Sur rue de Marthote, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 3 rue de Marthote se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Marthote par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Marthote se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Labenne et 81.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
