6 Rue de Pimont, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Pimont, affiche un prix moyen de 4 527 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Pimont, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 87 parkings - 2064 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Ventes au 6 Rue de Pimont
Les 3 ventes au 6 Rue de Pimont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Pimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Pimont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Pimont dans son marché local
Prix du 6 Rue de Pimont par rapport à la voie
Sur Rue de Pimont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 6 Rue de Pimont se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Pimont par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Pimont se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 15.72 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Pimont à Labenne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Pimont est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 6 Rue de Pimont à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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