26 ter Rue de Toulet, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue de Toulet, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², identique à celui du n°28 v et de n°28 b.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 ter Rue de Toulet, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 437 mètres
- - Labenne à 481 mètres
Ventes au 26 ter Rue de Toulet
Les 4 ventes au 26 ter Rue de Toulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue de Toulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 ter Rue de Toulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue de Toulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue de Toulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue de Toulet dans son marché local
Prix du 26 ter Rue de Toulet par rapport à la voie
Sur Rue de Toulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 26 ter Rue de Toulet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue de Toulet par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue de Toulet se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Labenne et 20.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 800 € au 26 ter Rue de Toulet à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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