7 Rue de Toulet, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Toulet, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°15 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue de Toulet, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 481 mètres
- - Labenne à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Toulet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Toulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Toulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Toulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Toulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Toulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Toulet dans son marché local
Prix du 7 Rue de Toulet par rapport à la voie
Sur Rue de Toulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 7 Rue de Toulet se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Toulet par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Toulet se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Labenne et 82.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
