13 Rue des Albizias, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Albizias, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Albizias, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 281 mètres
- - Labenne à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 864 mètres
- - Ecole élémentaire à 797 mètres
Ventes au 13 Rue des Albizias
Une vente a été recensée au 13 Rue des Albizias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Albizias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Albizias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Albizias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Albizias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 13 Rue des Albizias se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Albizias par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Albizias se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Labenne et 99.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
